1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
18.4万円/㎡
前年比+17.2%
尼崎市
31.3万円/㎡
前年比-0.3%
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プラザ武庫之荘四番館
兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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2階 / 39.6㎡の場合
相場
1,139万円
28.8万円/㎡
550
942
1,335
1,728
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,335万円
23.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月16日
プラザ武庫之荘四番館
980万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 39.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 980万円 | 24.7万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/25 | 898万円 | 24.0万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 930万円 | 24.8万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 985万円 | 26.3万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,198万円 | 32.0万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,277万円 | 34.1万円 | 3階 | 37.43㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 880万円 | 18.8万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 950万円 | 24.0万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/23 | 武庫之荘パークハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 北 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/27 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.81㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/11 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/25 | ローレルハイツ塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅6分 | 800万円 | 18.8万円 | 42.6㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 980万円 | 21.3万円 | 45.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%上昇、尼崎市では0.3%下落しています。